Terreno urbano en venta en Piera pueblo

Se vende excelente solar urbano de 595m2 sin edificar, en una de las zonas más consolidadas y céntricas de Piera, con todos los servicios urbanos a pie de parcela (agua, saneamiento, electricidad, alumbrado público, aceras y acceso rodado).

Una oportunidad ideal tanto para promotores, inversores o autopromotores que busquen desarrollar un proyecto residencial o mixto en una ubicación estratégica del municipio.

Parámetros urbanísticos principales (según certificado municipal):

Suelo urbano consolidado – edificación inmediata - Zona 2 Eixample

Ocupación máxima:
– 100% en planta baja
– 70% en plantas superiores

✔Altura máxima permitida:
– Frente 1: Planta baja + 2 plantas
– Frente 2: Planta baja + 3 plantas (15 m de profundidad edificable)

Tipo de ordenación: edificación continua alineada a vial (sin retranqueos)
Altura libre de planta baja: hasta 4 m

Amplísima variedad de usos permitidos:

– Vivienda unifamiliar o plurifamiliar
– Locales comerciales
– Oficinas y despachos
– Hotelero
– Bar / restaurante
– Equipamientos socioculturales, sanitarios o asistenciales
– Garajes y almacenes en planta baja
– Talleres artesanos e industria compatible con vivienda

(Perfecto para promoción de viviendas con locales comerciales o proyecto mixto).

Llámanos y pide información sin compromiso.

Datos de interés:

Estado: Solar urbano sin edificar

Superficie del solar: 595m2.

Certificado de eficiencia energética: No tiene debido a que no hay construcción.
Referencia de la cédula de Habitabilidad: No tiene debido a que no hay construcción.

Desglose de impuestos comisiones y gastos adicionales: Honorarios a cargo del vendedor. IVA no incluido (21%), AJD no incluidos (1,5%); Gastos de Notaría, Registro y gestoría, no incluidos (costes según aranceles).

Número registro AICAT: 11022
Número API: A13300

Condición de gran tenedor del propietario: No es gran tenedor.